Taitneamhach bónas ó na stáit, a mheallann go leor
Mar sin, lá atá inniu ann beidh muid a bheith suim acu i an termreturn asbhainte cánach nuair a cheannach árasán, chomh maith le liosta de doiciméid a bheidh ag teastáil le cur faoi bhráid an údaráis iomchuíGo deimhin, tá an cheist seo suimiúil agus úsáideach go leor. Tar éis an tsaoil, nuair a cánacha a íoc agus a dhéanamh ar idirbheart áirithe, is féidir leat ais go simplí na 'neamhoifigiúil' méid a féin.
Ach tá an bpróiseas seo dá chuid féin a téarmaí agus rialacha maidir le clárú.
Conas a dhéanann an creidmheas cánach a thabhairt ar ais nuair a cheannach árasán? Cad iad na doiciméid atá ag teastáil? I cad iad na téarmaí, i ginearálta, is féidir leat a ghlacadh an deis? Ní mór a bheith ann ar a laghad roinnt teorainneacha! Sea, tá siad. Ach mar gheall ar iad a beagán níos déanaí.
Tar éis an tsaoil, chun tús a chur leis, tá sé fiúntach chun mheas go mion cad atá á rá i bprionsabal.
Cé mhéad is féidir leat a thabhairt ar ais ó an t-idirbheart? Agus an bhfuil teorainn áirithe ar an tuairisceán? Asbhaint cánach, mar riail, is féidir leat a fháil ar de do chuid caiteachais.
Tá an próiseas seo ar a chuid féin teorainneacha ar an méid go bhfuil ar ais chuig an gcáiníocóir. Is é seo rúbal. Chun ais tú go bhfuil an ceart ach amháin airgead as an árasán, an costas suas go dtí lch. Mar sin, ná a bheith ionadh. I ngach áit go bhfuil a gcuid rialacha féin. Níos mó ná míle ní féidir a bheith ar ais i ar bhealach ar bith. Tá sé mídhleathach. Ach ná bíodh imní ort i bhfad ró.
Tar éis an tsaoil, an tréimhse le haghaidh an tuairisceán ar asbhaint cánach nuair a cheannach árasán nach bhfuil sin beag.
Beidh tú cinnte a bheith am a ullmhú le haghaidh sé. Is ea, agus go ginearálta, clárú leis cuí a bhailiú na doiciméid a bheidh go bhfuil an chuma a trifle. I cad iad na téarmaí a meetthe cáiníocóir? Go ginearálta, maoin asbhaintí, mar aon eile, is féidir a eisiúint laistigh de bliana tar éis an t-idirbheart. Is é sin, nach bhfuil sé riachtanach láithreach tar éis a cheannach a rush chun ullmhú doiciméid. Is ea, ní gá duit a leisce ort, ach a scaoll nach mbeidh tú ag am a chur i bhfeidhm nach bhfuil an smaoineamh ar an modh is fearr. I gcleachtas, de ghnáth ar an tréimhse le haghaidh an tuairisceán de taxThe asbhaint nuair a cheannach árasán a leagtar ar an bliana.
Níl, is féidir leat é a chríochnú níos déanaí.
Ach saoránaigh a bhfuil a úsáidtear chun páipéarachas go dtí deireadh na tréimhse tuairiscithe cánach.
Dá bhrí sin, i ndáiríre, siad iarracht a fháil haitheantas coibhneasta de fiú le asbhaintí chomh luath agus is féidir. Níl sé seo chomh deacair mar d fhéadfadh sé cosúil ar an gcéad. Gach gá duit é a bhailiú áirithe liosta de na doiciméid, iad a chur i láthair an tseirbhís cánach, agus ansin fanacht go díreach. Anois ina cheist nua a eascraíonn.
Cad é an spriocdháta le haghaidh aisíoc na cánach creidmheasa nuair a cheannach árasán tar éis an t-iarratas isteach? Tar éis an tsaoil, is gá duit a thuiscint cé chomh fada leis na húdaráis chánach atá ag smaoineamh ar a cás.
Anseo tá sé deacair a teacht ar an tuairim choitianta.
Go háirithe nuair a mheasann tú go i réigiúin éagsúla an-éagsúil ar fad ceadú aon asbhaint a dhéanamh is féidir, ní gá ná maoin amháin. Cad is féidir leat a bheith ag súil ar an meán? Cé chomh fada a thógann sé chun a fháil creidmheas cánach nuair a cheannach árasán? Athbhreithnithe ag an gcáiníocóir go minic in iúl go mbeidh gach rud a bheith a leithroinneadh thart ar mhí. Seo é an chaoi i bhfad, déanfar an asbhaint tar éis duit iarratas a dhéanamh. Ó an tréimhse seo thart ar mhí ach amháin an t-iarratas a mheas. Agus an chuid eile den am, tá airgead a aistriú chuig an gcáiníocóir a áireamh. Uaireanta tá an próiseas a mhaireann ar níos lú, uaireanta níos mó. Ach ar an meán tá sé riachtanach chun brath ar mhí.
Is é seo an spriocdháta le haghaidh aisíoc cánach a asbhaint nuair a cheannach árasán tar éis duit isteach do na doiciméid le haghaidh athbhreithniú.
Más gá duit a ath-dhearadh, caithfidh tú a 'athshocrú an gcuntar. 'Agus arís chomhaireamh thart ar cheithre mhí. I bprionsabal, nach é seo den sórt sin ina fhadhb. Bhuel, anois tá sé in am chun a fháil níos mionsonraithe a mheas dhíreach ar liosta de na doiciméid is gá le haghaidh oibriú. Má cheapann tú faoi sé, ag filleadh cánach creidmheasa nuair a cheannach árasán nach bhfuil chomh deacair.
Ní bheidh tú gá a lán de na páipéir.
Tá cúpla pointí tábhachtacha go leor. Agus laghdú na foighne.
Ag cuimhneamh ar iad a nach bhfuil chomh deacair
Mar sin, i gcás ina chóir dúinn tús a chur? Ar ndóigh, leis an thiomsú agus a scríobh an t-iarratas ábhartha. An pointe ar fad go bhfuil asbhaint ar bith ba chóir a bheith ar fáil ach amháin más rud é nach gá an páipéar ar fáil. Ag an iarraidh sin don iarratasóir. An sampla a líonadh is féidir a bheith le feiceáil ar an láithreán gréasáin oifigiúil na Seirbhíse Cánach de Chónaidhm na rúise. Tá chomh maith le foirm a chabhróidh a fhoirmiú, a iarraidh le haghaidh úsáid a thuilleadh. Tá sé ar fáil i scríbhinn bhunaidh amháin cóip.
Ná déan dearmad go mbeidh aon pháipéar dearg téip i éigeantach ordú ag gabháil leis an bunú de do phearsantacht.
Is é sin, ní mór duit an doiciméad iomchuí. I ár gcás, is é seo aon rud níos mó ná pas. Agus, níos mó go beacht, a chóipeáil. Déan cinnte go bhfuil tú fótachóip de na leathanaigh uile a dhéanamh roimh ré, agus is é an ceann ina bhfuil an clárú in iúl. Eolas faoi stádas pósta ba chóir a bheith ar fáil freisin. An bunaidh ní gá a asbhaint. Go leor a chóipeáil.
Más inmhianaithe, is féidir é fiú a bheith deimhnithe.
Ach, a bheith macánta, tá go leor a chur ar fáil ach fótachóip agus nach bodhraigh. An pointe eile a mheas go bhfuil d ioncam. An aisíoc cánach a tréimhse le haghaidh ceannach árasán ní féidir tús a chur lena comhaireamh síos roimh tú a dhaingniú do cáiníocóir a stádas. Is é sin, a dhéanamh ní pointe a ioncam. Ansin caithfidh tú a chur i láthair deimhniú -NDFL. Tá sé líonadh i le tú féin. Agus anois is féidir leat é a dhéanamh le clár speisialta ar do ríomhaire. Chomh maith leis sin, ní mór duit a chur ag gabháil leis an bhfoirm iarratais -NDFL. An dara doiciméad féin-déanta, má tá tú ag obair duit féin. Ar shlí eile (mar is gnách, a tharlaíonn sé), tá an páipéar ag glacadh ó do fhostóra roinn cuntasaíochta. Is é seo an cineál deimhniú go bhfuil tú a ioncam inchánach. Ach bunchóipeanna na tagairtí atá le glacadh. Bhfuil siad ag teastáil in aon chóip amháin. Mar sin, a mheas seo. Cóip an obair taifead leabhar ní bheidh a bheith iomarcach. Conas iarratas a dhéanamh ar aisíocaíocht cánach a fháil le haghaidh ceannach árasán? Na doiciméid a liostaítear thuas nach bhfuil go léir go bhfuil gá. Anois go bhfuil an t-eolas ábhartha atá ar fáil, ní mór duit a dhearbhú ar do úinéireacht na maoine. Agus faoi na costais, freisin, nach bhfuil dearmad. Cad is féidir is gá duit anseo? Gcéad dul síos, deimhniú ar úinéireacht, a chóipeáil, b fhearr notarized. Ar an dara dul síos, an conradh díolacháin, chomh maith le ar éagsúlacht na fáltais ó an díoltóir, ag deimhniú an go bhfuil an aistrithe-airgead a fháil ó tú. Seiceálacha agus na fáltais (nó, níos cruinne, tá a n-cóipeanna) tá freisin míreanna éigeantach. Gan na doiciméid atá liostaithe, ní bheidh tú in ann a chur i bhfeidhm an smaoineamh ag filleadh. Ar an gnó ní deireadh. An ais ar an asbhaint cánach nuair a cheannach árasán le haghaidh pinsinéirí agus ní hamháin go n-éilíonn de ghnáth fiú níos mó páipéar téip dhearg. Ní chuireann sé a chur faoi deara deacracht i bhfad, ach a dhéanann sé. Mar sin, mar shampla, tá sé ar phinsinéirí ní mór a dhearbhú a stádas agus sochair.
Siad a chur i láthair cóipeanna de na deimhnithe sláinte (go háirithe faoi mhíchumas), chomh maith le teastas pinsin.
Fir ní mór a chur ag gabháil le ticéad míleata. Tá sé seo fíor go háirithe na servicemen scor. Ach ní chiallaíonn sé seo deireadh leis an liosta ach an oiread.
Cad eile is féidir teacht i handy? Mar shampla, is minic saoránaigh a bhfuil d iarr a thaispeáint agus teastais breithe a leanaí, chomh maith le páipéar ar an bpósadh agus colscaradh.
Nach bhfuil na sin ar phointí tábhachtacha, ach uaireanta is féidir leo cur isteach ar an dearadh. Níos cruinne, é a bhrú ar feadh tamaill. Go leor de na is coitianta cóipeanna. Iad a chur ag gabháil ach i gcás, mar sin nach bhfuil aon ghá ceisteanna agus fadhbanna. Mar sin féin aisteach d fhéadfadh sé fuaim, ach le morgáiste is féidir leat a fháil freisin tú féin le roinnt de an t-airgead a chaitear.
True, anseo an t-uasmhéid costas a beidh tithíochta a thuilleadh, ach milliún rúbal.
Ach an t-ús ar an gcéanna. Cad é an spriocdháta le haghaidh aisíoc cánach creidmheasa nuair a cheannach árasán i morgáiste? Céanna mar atá i ngach cás eile. Tá an ceart agat chun an comhad iarratas laistigh de bliana, is é an ré an scrúdú a bheith thart ar mhí. Níl aon difríochtaí agus ní bheidh a bheith. Is é sin i ndáil leis na doiciméid. Leis an liosta thuas, beidh ort freisin a chur ag gabháil le conradh morgáiste le chéile le fáltais le haghaidh ús a íoc ar an idirbheart.
Gan iad do mhorgáiste a thabhairt ar ais an asbhaint nach bhfuil ag obair.
An rud is mó a chur ar fáil na riachtanais le haghaidh athsholáthar de do chuntas.
Baincéireachta, ní mór sonraí a shonraítear i an t-iarratas le haghaidh asbhainte cánach.
Gan iad a bhfuil tú go simplí a dhiúltú. I bprionsabal, aon rud deacair an requisites ann. A shonrú ar an gcuntas, áit a bhfuil airgead a aistriú, go díreach i an t-iarratas a bunaíodh an sampla. Nuair atá an liosta iomlán de na doiciméid réidh, iad a chur ar ais chuig an tseirbhís cánach le haghaidh athbhreithniú.
Agus anois is féidir leat fanacht go díreach.
Tar éis tamaill beidh tú freagra a fháil ó na húdaráis le cinneadh a dheonú asbhaint nó diúltú rud a léiríonn an chúis.
Má tá tú rug an dara rogha, a cheartú ar an staid agus iarracht a dhéanamh arís.
Sa chéad chás, tá sé fós chun fanacht le haghaidh an t-aistriú díreach de chistí ar an gcuntas.